Kira Artışı Hesaplama
Kira sözleşmesinin yenilendiği aya göre TÜİK'in açıkladığı oranı otomatik olarak bulur ve yasal sınır içinde uygulanabilecek en yüksek kira artışını hesaplar.
Hesaplama hakkında
- Yenilenen kira döneminde artış, bir önceki kira yılındaki tüketici fiyat endeksinin on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçemez
- Kira artış ayı için, o aydan bir önceki aya ait ve TÜİK tarafından açıklanmış oran esas alınır (örneğin Ekim ayında yenilenen kira için Eylül ayı verisi)
- 11.06.2022 – 01.07.2024 arasında yenilenen konut kiralarında artış en fazla %25 olarak uygulanmıştır
- Beş yılı dolduran kira ilişkilerinde kira bedeli, hakim tarafından emsal kiralar dikkate alınarak yeniden belirlenebilir
Hesaplama 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 344. maddesine göredir; oranlar Türkiye İstatistik Kurumu Veri Portalı'ndaki "Tüketici fiyat endeksi ve değişim oranları" tablosundan alınmıştır (son veri: Eylül 2026). Sözleşmede daha düşük bir artış oranı kararlaştırılmışsa o oran uygulanır.